近日，位于九堡的昆仑·红苹果开出压轴房源7号楼，开盘均价达到每平方米12000元；同样位于九堡的名城·左邻右舍，首批房源开出的均价也已近万元/平方米，而其将在12月推出的二期房源，销售均价超过万元/平方米将是毫无悬念的……另外，久传“开盘在即”，却还迟迟未动的万均·九月庭院，据说开盘均价也会超过万元/平方米大关。至此，九堡的楼盘每平方米均价就此告别4位数，蹿上万元/平方米大关。
九堡楼盘成就万元房 是水到渠成的必然
有关业内人士认为，九堡距市中心武林广场约10公里，与杭州未来的CBD钱江新城仅2-3公里，地理位置不错。同时，自从杭州金海置业等房产公司先期进入后，宋都、旅游（现改名昆仑）、美达（现改名万均）、名城房产等纷纷进入，万科以4.76亿摘牌江干科技园N-8、N-10地块，高调杀入九堡，而绿城也通过二手土地受让形式进驻九堡……在现在这样的势头下，九堡“万元房”的出现，是应运而生的必然结果。
九堡位于杭州两大副城下沙和临平的桥头堡位置，地铁1号线往下沙和临平路段将在这里会合。而九堡的房产开发可以追溯到上世纪90年代，2003年杭州市面积最大的经济适用房(130万平方米)在九堡开工，建成后可以容纳10000多户居民。经济适用房还为九堡带来了急剧上升的人气。从2004年开始，杭州知名房产公司，都先后加盟到九堡区域的开发当中。同时镇政府也在不断完善区域内的购物、娱乐等服务设施，为社区居民学习、工作和生活提供更大的便利。
大九堡板块中的乔司 目前尚是房产处女地
复地集团去年竞得的乔司总建筑面积52万平方米的复地·连城国际一期，将于11月下旬正式亮相。据称，其开盘均价将达每平方米8000元，这预示着大九堡板块中的乔司，也将迎来北部发展。
比较九堡，目前东北部的乔司房地产刚刚起步，新房价格比九堡低一些。乔司的城中村改造规划面积约1100亩，其中280亩用于建设道路、绿地以及农居点等基础设施，剩下的800多亩土地全部用于房地产开发，除了东冠·逸家项目和复地项目合计约320亩，今后还将有500多亩土地将为乔司注入强劲的活力。从长远角度看，乔司的存量土地仍然比较多。
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